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 新房装修毛坯房和精装房的优缺点是什么?

  如今买房后,人们都渴望能快点住上新家,所以需要经历一个漫长的装修过程,其中有很多方面的知识。如何装出一个舒适温馨的家,是需要我们了解相关知识。那么新房装修毛坯房和精装房有什么优缺点?我们去看看吧!

新房装修设计

  第一,比较优点


  1.毛坯房从买房到装修,通常需要一两年的时间,然后到业主住进去安顿下来,而精装房买了就可以立即入住,这对于自住或投资来说非常方便和省心。


  2.毛坯房在装修时,不仅资源、能源和材料的浪费很大,而且扰民和房屋漏水现象也很普遍;相比之下,精装修则更环保,对房屋公共部分的破坏更小,可以减少邻居、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。


  3.大多数购房者没有专业的装修知识。因此,每一个有装修经验的业主都知道装修是一件繁琐、费时、费神的事情,一般对装修公司都不满意,而开发商有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体施工,为方案设计和工程质量提供了更好的质量保证,也为业主节省了宝贵的时间。事实上,大部分精装修产品都是由实力雄厚的开发商提供的,他们在施工管理和未来保修义务方面都需要很强的专业性和责任感。


  4.建设部曾经计算过,发现开发商组织一次装修至少可以节省30%的成本。由于开发商统一装修和采购,所用的装修材料节省了仓储和运输等许多中间环节,从而降低了成本,大大降低了费用。从我们的实际情况来看,开发商在与供应商谈判时有更强的议价能力,这肯定比业主自己装修更划算,有利于降低成本。


  5.买房时,业主买了一套精装修的房子,所以他不需要再投入资金装修,这意味着业主向银行申请装修部分的优惠利率贷款,从而减少了业主购房的首付款。


  精装修的标准通常是:顶面有一定的造型,考虑一定的设计效果和风格,材料细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖,或结合大理石等中高档材料;浴室和厨房这两个关键区域精细装修。在部品方面基本采用知名品牌,售后服务有保证,工厂化橱柜。不过家具基本上是没有配置的。

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  第二,比较缺点


  1.很少的模式和风格可供选择。走进每一户就像是宿舍楼。只有通过软装来体现自己的风格。


       2.开发商选择的装修技术良莠不齐,很可能装修中会埋下隐患,但表面华丽,质量不过关。入住后遇到问题就更麻烦了。因此,开发商在选择装修团队时必须高度重视质量管理。


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